نمونه قرارداد و رسید سرویس و نصب آسانسور
نمونه قرارداد سرویس آسانسور
این قرارداد بین [نام کارفرما] به آدرس [آدرس کارفرما] که در این قرارداد کارفرما نامیده می‌شود و [نام شرکت پیمانکار] به آدرس [آدرس شرکت پیمانکار] که در این قرارداد پیمانکار نامیده می‌شود، به شرح ذیل منعقد می‌گردد:
ماده ۱: موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد، سرویس و نگهداری آسانسور به مشخصات ذیل واقع در [آدرس آسانسور] می‌باشد:
- ظرفیت: [ظرفیت آسانسور] نفر
- تعداد طبقات: [تعداد طبقات]
- نوع کابین: [نوع کابین]
- نوع درب: [نوع درب]
- برند: [برند آسانسور]
- مدل: [مدل آسانسور]
- شماره سریال: [شماره سریال آسانسور]
ماده ۲: تعهدات پیمانکار
پیمانکار متعهد است که خدمات ذیل را در خصوص سرویس و نگهداری آسانسور موضوع این قرارداد ارائه نماید:
- بازدید دوره‌ای و منظم از آسانسور در هر [تعداد] روز
- انجام کلیه اقدامات پیشگیرانه جهت جلوگیری از بروز خرابی
- عیب‌یابی و رفع سریع کلیه خرابی‌های جزئی و کلی آسانسور
- تعویض قطعات معیوب و فرسوده با قطعات اصلی و نو
- ارائه گزارش دوره‌ای از وضعیت آسانسور به کارفرما
- انجام کلیه تست‌های لازم جهت اطمینان از عملکرد صحیح آسانسور
- ارائه خدمات مشاوره فنی به کارفرما در خصوص آسانسور
ماده ۳: مدت قرارداد
مدت این قرارداد از تاریخ [تاریخ شروع] به مدت [مدت قرارداد] ماه شمسی می‌باشد.
ماده ۴: مبلغ قرارداد
مبلغ کل این قرارداد [مبلغ قرارداد] ریال می‌باشد که به شرح ذیل پرداخت می‌گردد:
- [درصد] مبلغ قرارداد در زمان انعقاد قرارداد
- [درصد] مبلغ قرارداد پس از [تعداد] ماه
- [درصد] مبلغ قرارداد پس از [تعداد] ماه
- [درصد] مبلغ قرارداد پس از [تعداد] ماه
ماده ۵: فورس ماژور
در صورتی که وقوع هرگونه حادثه فورس ماژور از قبیل سیل، زلزله، جنگ و … موجب عدم امکان انجام تعهدات یکی از طرفین گردد، طرف مقابل حقی برای مطالبه خسارت از طرف مقابل نخواهد داشت.
ماده ۶: حل و فصل اختلافات
در صورت بروز هرگونه اختلاف در خصوص اجرای این قرارداد، طرفین متعهدند که ابتدا موضوع را از طریق مذاکره حل و فصل نمایند. در غیر این صورت، مرجع حل اختلاف، مراجع قضایی می‌باشد.
ماده ۷: نسخ و ابطال
این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و بین طرفین مبادله گردید و از تاریخ [تاریخ شروع] لازم الاجرا می‌باشد.
امضای طرفین
[نام و نام خانوادگی کارفرما]
[نام و نام خانوادگی مدیرعامل شرکت پیمانکار]
نمونه قرارداد نصب آسانسور
الف : ماهانه :
1 – كنترل كابين شامل :
1 – 1 : كنترل چراغ هاي روشنايي داخل كابين (تعويض در صورت خرابي)
1 – 2 : كنترل فن كابين (تعويض يا تعمير در صورت خرابي)
1 – 3 : كنترل صحت عملكرد كليد و زنگ هشدار كابين (تعويض يا تعمير در صورت خرابي)
1 – 4 : كنترل صحت عملكرد كليه شستي هاي داخل كابين (تعويض يا تعمير در صورت خرابي)
1 – 5 : كنترل اتصال صحيح دستگيره ايمني داخل كابين (محكم نمودن اتصال در صورت وجود لقي
1 – 6 : كنترل نصب پلاك ظرفيت و هشدار هاي امنيتي در داخل كابين (نصب در صورت عدم وجود)
1 – 7 : كنترل اتصال صحيح و ايمن آيينه ي داخل كابين و اطمينان از عدم ترك يا شكستگي (هماهنگي با مدير ساختمان جهت اصلاح در صورت وجود نقص)
1 – 8 : كنترل درايو درب كابين (تنظيم و رگلاژ در صورت نياز)
1 – 9 : كنترل سيستم موزيك و اعلام طبقات
1 – 10 : كنترل نمايشگر داخل كابين
2 : كنترل درب و ملخقات آسانسور در طبقات (در هاي لولايي و تمام اتوماتيك) :
2 – 1 : كنترل ديكتاتور و قفل ايمني درب آسانسور در تمام طبقات (رگلاژ در صورت نياز و تعويض در صورتي خرابي)
2 – 2 : كنترل لول كابين در طبقات ، توفق كابين به صورت هم سطح طبقات (تنظيم در صورت نياز)
2 – 3 : بازديد مگنت در بازكن
2 – 4 : بازديد فنر درب ها
2 – 5 : بازديد كفشك هاي زير در
2 – 6 : بازديد موتور و مكانيزم سردر
2 – 7 : كنترل شستي هاي احضار كابين
3 : كنترل قسمت فوقاني كابين آسانسور :
3 – 1 : كنترل اتصال صحيح و ايمن سيم هاي بكسل به كابين و قاب وزنه و بازديد كرپي ها و سربكسل ها
3 – 2 : كنترل اتصال صحيح سيم بكسل گاورنر به كابين
3 – 3 : كنترل اتصال صحيح و ايمن تراول كابل
3 – 4 : كنترل سطح روغن هاي روي كابين
3 – 5 : كنترل ترمز اضطراري كابين (پاراشوت)
3 – 6 : كنترل كليه كفشك هاي كابين و وزنه و رگلاژ در صورت نياز جهت حركت نرم تر و يكنواخت تر كابين
3 – 7 : كنترل ريل هاي آسانسور و عدم وجود ترك و شكستكي در جوش ها و اتصالات و عدم وجود لرزش غير عادي و اضافه
3 – 8 : بررسي جعبه ريويزيون (ريويژن) Revision و كنترل كليد ها ، ترمينال ها و اتصالات
3 – 9 : بازديد كليه آهنربا ها و سنسور آهنرباي كابين و سنسور دور انداز و توقف
3 – 10 : بررسي يوك كابين و كنترل كليه پيچ و مهره ها و اتصالات و آچار كشي آنها
4 : كنترل موتور خانه :
4 – 1 : كنترل موتور و گيربكس و شفت موتور به لحاظ لرزش و يا صداي اضافه و غير عادي و عدم وجود لقي يا لنگ زدن
4 – 2 : كنترل استحكام شاسي موتور و گيربكس و صحت اتصالات
4 – 3 : كنترل صحت عملكرد فن موتور
4 – 4 : كنترل سطح روغن گيربكس
4 – 5 : كنترل صحت عملكرد گاورنر و بازديد اتصالات
4 – 6 : كنترل صحت عملكرد سيستم برق اضطراري و تست دشارژ باطري هاي نجات اضطراي Black out
4 – 7 : كنترل فلكه گيربكس و باز بيني كل طول سيم بكسل ها هنگام دوران حول پولي به منظور عدم وجود خوردگي و يا غاز فرايند پارگي
4 – 8 : كنترل هرزگرد ها
4 – 9 : كنترل و تنظيم ترمز موتور و بازديد لنت ترمز هاي موتور
4 – 10 : كنترل فن اتاقك موتور خانه و كنترل دماي موتور خانه
4 – 11 : كنترل تاريخ شارژ كپسول آتشنشاني نصب شده در موتور خانه
4 – 12 : بازديد كليه فيوز ها و اتصالات جعبه سه فاز و ارت
4 – 13 : بازديد تابلو فرمان ، اتصالات ، ترمينال ها و كنتاكتور ها
5 : كنترل چاه آسانسور :
5 – 1 : بازديد روشنايي چاه آسانسور
5 – 2 : بازديد و كنترل صحت عملكرد گاورنر پايين و استپ قارچي
5 – 3 : بازديد بافر ها (ضربه گير هاي كابين)
5 – 4 : بازديد كادر (قاب) وزنه و كنترل اتصالات
5 – 5 : بازديد زنجير تعادل
5 – 6 : بازديد زير كابين آسنسور
5 – 7 : بازديد ميكروسوييچ هاي حد بالا و حد پايين
ب : سه ماهه:
1 : روغن كاري لولاي درب طبقات
2 : نظافت فن كابين آسانسور
3 : نظافت فن موتور
4 : نظافت فن اتاقك موتور خانه
5 : آچار كشي اتصالات مكانيكي كابين و موتورخانه
ج : ساليانه :
1 : تعويض روغن گيربكس با روغن دنده ي پايه تمام سنتتيك يا نيمه سنتتيك
2 : شستشوي ريل ها با گازوييل و شوينده
3 : غبار گيري موتور و گيربكس ، تابلو فرمان ، تابلو برق و … با استفاده از پمپ باد
4 : نظافت اتاقك موتور خانه
5 : نظافت و غبارگيري روي كابين بوسيله پمپ باد
6 : نظافت چاه آسانسور
